Kasutusluba ja kasutusteatis ühest kohast
Kasutusloa taotlemine või kasutusteatise esitamine: kogume dokumendid, korraldame vajalikud auditid ja suhtleme ametiga. Nii saad ehitise seaduslikult kasutusele võtta.
- Fikseeritud hind enne töö algust
- Üks projektijuht algusest lõpuni
- Tegutseme üle Eesti
Mida see sisaldab
- Dokumentide kontrollvaatame üle ehitisregistri andmed, projekti ja olemasolevad dokumendid
- Puuduvad dokumendidmõõdistus, auditid ja muudatusprojekt, kui neid on vaja
- Taotlus ja suhtlusesitame taotluse või teatise ehitisregistris ja vastame ameti küsimustele
Kuidas see käib
- Esitad päringu — kirjelda hoonet ja oma vajadust, kontot pole vaja
- Saad LUBA24 pakkumise 1–3 tööpäevaga — fikseeritud hind enne töö algust
- Projektijuht korraldab töö — ja kõik järgmised sammud
- Jälgid edenemist portaalis — dokumendid ühes kohas
Korduma kippuvad küsimused
Mis vahe on kasutusloal ja kasutusteatisel?
Ehitusseadustiku lisa 2 määrab ehitise liigi, suuruse ja tehtud töö järgi, kas on vaja kasutusluba või piisab kasutusteatisest. Alates 1. augustist 2026 piisab eramaja ja paariselamu ning nende abihoonete puhul kasutusteatisest. Korterelamud, ärihooned ja muud mitteelamud vajavad üldjuhul endiselt kasutusluba. Projektijuht selgitab Sinu hoone puhul välja, kumba on vaja.
Kui kaua menetlus kestab?
Kasutusloa menetluse kestus oleneb omavalitsusest ja dokumentide seisust. Kasutusteatis esitatakse vähemalt 10 päeva enne kasutamise alustamist; kui omavalitsus selle aja jooksul lisakontrolli ei nõua, võib hoonet kasutama hakata. Projektijuht annab ajakava hinnangu Sinu objekti põhjal.
Kas saan vanale hoonele, millel dokumente pole, kasutusloa või kasutusteatise?
Sageli jah: puuduvad dokumendid (nt mõõdistusprojekt, ehitise audit) koostatakse tagantjärele. Enne 22. juulit 1995 ehitatud hoone puhul eeldatakse seadusega, et see on ehitatud õiguslikul alusel (erand: kinnistusraamatusse kandmata maa). Hoone peab siiski olema ohutu ja andmed ehitisregistris õiged.
Valmis alustama?
Esita päring — LUBA24 pakkumine 1–3 tööpäeva jooksul.