Разрешение на эксплуатацию и уведомление об эксплуатации в одном месте
Получение разрешения на эксплуатацию, включая подготовку документов, аудиты и общение с ведомствами, чтобы разрешение было выдано быстро и без задержек.
- Фиксированная цена до начала работ
- Один менеджер проекта от начала до конца
- Работаем по всей Эстонии
Что входит
- Проверка документовпроверяем данные регистра строений, проект и имеющиеся документы
- Недостающие документыобмер, аудиты и проект изменений, если они нужны
- Заявление и общениеподаём заявление или уведомление через регистр строений и отвечаем на вопросы ведомства
Как это работает
- Вы отправляете запрос — опишите постройку и задачу, аккаунт не нужен
- Вы получаете предложение LUBA24 за 1–3 рабочих дня — фиксированная цена до начала работ
- Менеджер проекта организует работу — и все следующие шаги
- Вы следите за ходом работ в портале — все документы в одном месте
Вопросы и ответы
Чем разрешение на эксплуатацию отличается от уведомления об эксплуатации?
Приложение 2 к Строительному кодексу определяет по виду и размеру здания и выполненным работам, нужно ли разрешение на эксплуатацию или достаточно уведомления об эксплуатации. С 1 августа 2026 года для частного дома, дома на две семьи и их вспомогательных зданий достаточно уведомления об эксплуатации. Многоквартирным домам, коммерческим и другим нежилым зданиям, как правило, по-прежнему нужно разрешение на эксплуатацию. Менеджер проекта выяснит, что нужно для Вашего здания.
Сколько длится процедура?
Местное самоуправление выдаёт разрешение на эксплуатацию в течение 30 дней с момента подачи заявления. Уведомление об эксплуатации подаётся не позднее чем за 10 дней до начала использования; если за это время местное самоуправление не потребует дополнительной проверки, здание можно начать использовать. Время подготовки документов зависит от здания.
Можно ли получить разрешение на эксплуатацию или подать уведомление для старого здания без документов?
Часто да: недостающие документы (например, обмерный проект, строительный аудит) составляются задним числом. Для здания, построенного до 22 июля 1995 года, закон предполагает, что оно построено на законном основании (исключение: земля, не внесённая в поземельную книгу). При этом здание должно быть безопасным, а его данные в регистре строений — верными.
Готовы начать?
Отправьте запрос — предложение LUBA24 в течение 1–3 рабочих дней.